Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison T4 (90 m²) à vendre à Drocourt En centre-ville - À Drocourt (62320), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface sur 353 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 25 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 38 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 490 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 150 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DROCOURT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DROCOURT
|
232 384 € | 2 582 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROUVROY
|
239 832 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROCOURT
|
221 633 € | 2 383 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROCOURT
|
221 633 € | 2 383 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUVROY
|
219 900 € | 2 557 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUVROY
|
219 900 € | 2 557 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUVROY
|
219 500 € | 2 552 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DROCOURT
|
247 870 € | 2 754 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DROCOURT
|
247 870 € | 2 754 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DROCOURT
|
247 870 € | 2 754 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DROCOURT
|
247 870 € | 2 754 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
248 722 € | 2 463 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
248 722 € | 2 463 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
248 722 € | 2 463 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS BERNARD
|
248 722 € | 2 463 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Michel Bart | 157 900 € | 80 m² | 1 974 € |
| 12/03/2025 | 111 Rte D'arras | 137 500 € | 70 m² | 1 964 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Joseph Noel | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 88 m² | 284 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue De Bourgogne | 155 700 € | 86 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue De Bourgogne | 173 500 € | 88 m² | 1 972 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Du Languedoc | 165 100 € | 83 m² | 1 989 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue De Bretagne | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue De Bretagne | 198 000 € | 101 m² | 1 960 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Sainte Barbe | 194 100 € | 96 m² | 2 022 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue De Quiery | 264 950 € | 101 m² | 2 623 € |
| 24/09/2024 | 54 Rue La Fontaine | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |