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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
VENTE d'une maison F5 (113 m²) à Drocourt En centre-ville - Maison neuve 5 pièces à vendre à Drocourt (62320) avec une surface de 113 m² sur un terrain de 353 m². Conçue de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 345 492 € | 35 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 362 280 € | 52 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 83 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 117 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 152 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROCOURT
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321 156 € | 2 842 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS BERNARD
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS BERNARD
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ACHEVILLE
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304 420 € | 2 743 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUVROY
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295 916 € | 2 466 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Joseph Noel | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue Michel Bart | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Du Roussillon | 170 700 € | 132 m² | 1 293 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue De Bretagne | 198 000 € | 101 m² | 1 960 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Sainte Barbe | 194 100 € | 96 m² | 2 022 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue De Quiery | 264 950 € | 101 m² | 2 623 € |
| 17/09/2024 | 52ter Rue La Fontaine | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Du Poitou | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue De L Ile De France | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue Du Languedoc | 182 300 € | 103 m² | 1 770 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue De Provence | 180 090 € | 93 m² | 1 936 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Du Nivernais | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 22/04/2024 | 11 Rue De Bourgogne | 197 000 € | 117 m² | 1 684 € |