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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Votre projet de vie personnalisée à DRAVEIL ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 292m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 254 €/mois | 12 891 €/mois | 357 336 € | 36 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 374 760 € | 54 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 406 620 € | 86 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 441 840 € | 121 498 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 158 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAVEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DRAVEIL
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332 300 € | 3 258 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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336 000 € | 3 200 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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339 000 € | 3 198 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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339 000 € | 3 198 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINVILLE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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345 000 € | 3 520 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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345 000 € | 3 520 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 All De La Villa Saint Joseph | 343 140 € | 112 m² | 3 064 € |
| 21/05/2025 | 13 Av Louise Michel | 389 800 € | 104 m² | 3 748 € |
| 15/05/2025 | 40 Av Des Pres Pierre | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/05/2025 | 128 Rue Pierre Brossolette | 396 180 € | 110 m² | 3 602 € |
| 17/04/2025 | 4 Av Jean Jaures | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 01/04/2025 | 26b Av Jean Jaures | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Danton | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 28/03/2025 | 70 Av Jean Jaures | 389 600 € | 90 m² | 4 329 € |
| 24/03/2025 | 6 All Des Quatre Vents | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 19/03/2025 | 2 All Des Caves De Noe | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 27/02/2025 | 2ter Av Martyrs De Chateaubriant | 296 000 € | 85 m² | 3 482 € |
| 24/02/2025 | 17 Av Des Mousseaux | 165 550 € | 99 m² | 1 672 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 18/02/2025 | 32 Rue Du Marais | 3 315 332 € | 96 m² | 34 535 € |