Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Située dans la charmante commune de Douvres-la-Délivrande à seulement 8 minutes de la mer cette maison spacieuse bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme tout en étant proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 190 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bd3Bs Actuel
|
459 900 € | - |
|
#akDvN
|
478 000 € | +3,9% |
|
#alob5
|
478 000 € | +3,9% |
|
#axj01
|
478 000 € | +3,9% |
|
#aC84R
|
479 900 € | +4,3% |
|
#b5XrE
|
459 900 € | - |
|
#b5Y3z
|
459 900 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 44 Rue D Anguerny | 275 150 € | 151 m² | 1 822 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Bourgogne | 375 000 € | 162 m² | 2 315 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Jean Perrin | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue De Bayeux | 766 402 € | 218 m² | 3 516 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Du Chemin Du Bord | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 181 500 € | 163 m² | 1 113 € |
| 02/06/2023 | 25 Rue De Champagne | 555 000 € | 184 m² | 3 016 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Des Noyers | 595 000 € | 222 m² | 2 680 € |