Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
iad France - Kévin Moreau vous propose: **Vie de plain-pied** Maison 8 pièces** Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, cette spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akDvN Actuel
|
478 000 € | - |
|
#alob5
|
478 000 € | - |
|
#axj01
|
478 000 € | - |
|
#aC84R
|
479 900 € | +0,4% |
|
#b5XrE
|
459 900 € | -3,8% |
|
#b5Y3z
|
459 900 € | -3,8% |
|
#bd3Bs
|
459 900 € | -3,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 44 Rue D Anguerny | 275 150 € | 151 m² | 1 822 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Bourgogne | 375 000 € | 162 m² | 2 315 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Jean Perrin | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue De Bayeux | 766 402 € | 218 m² | 3 516 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Du Chemin Du Bord | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 181 500 € | 163 m² | 1 113 € |
| 02/06/2023 | 25 Rue De Champagne | 555 000 € | 184 m² | 3 016 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Des Noyers | 595 000 € | 222 m² | 2 680 € |