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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Terrain constructible d'environ 700 m² à quelques minutes de Lencloître. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 730 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 183 780 € | 38 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 54 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 71 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUSSAY ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUSSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOUSSAY
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149 313 € | 1 678 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CERNAY
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149 020 € | 1 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LENCLOITRE
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148 500 € | 1 547 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SCORBE CLAIRVAUX
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154 940 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GENEST D AMBIERE
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156 270 € | 1 736 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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156 520 € | 1 759 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENEST D AMBIERE
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUSSAY
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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131 500 € | 1 342 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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131 500 € | 1 342 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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131 500 € | 1 342 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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131 500 € | 1 342 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUSSAY
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128 500 € | 1 285 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 4 Rue De La Mairie | 76 900 € | 100 m² | 769 € |
| 24/06/2024 | 16 Rue De La Croix | 187 000 € | 70 m² | 2 671 € |