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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.Située a Saint Escobille, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie privilégié.La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURDAN ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOURDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATIGNONVILLE
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519 990 € | 3 662 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SOUS DOURDAN
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 DOURDAN
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469 000 € | 2 743 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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461 660 € | 3 162 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DOURDAN
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459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CORBREUSE
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459 000 € | 3 232 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBREUSE
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459 000 € | 3 232 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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447 000 € | 2 941 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 28 Rue De Rouillon | 453 200 € | 150 m² | 3 021 € |
| 17/01/2025 | 31 Av D Etampes | 716 000 € | 120 m² | 5 967 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue St Pierre | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 10/01/2025 | 4 All Debussy | 263 000 € | 127 m² | 2 071 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Des Fours | 347 000 € | 148 m² | 2 345 € |
| 19/12/2024 | 36 Av D Etampes | 486 500 € | 152 m² | 3 201 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Des Fosses Du Chateau | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 25/09/2024 | 113 Av De Paris | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Predecelle | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 02/07/2024 | 38 Rue De Rouillon | 481 000 € | 149 m² | 3 228 € |
| 03/06/2024 | 40 Rue De Bel Air | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 28/05/2024 | 50 Rue De Chartres | 156 480 € | 133 m² | 1 177 € |
| 07/05/2024 | 22 Av De Paris | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 05/04/2024 | 10 All Des Charmilles | 298 000 € | 117 m² | 2 547 € |
| 25/03/2024 | 112b Av De Paris | 335 000 € | 157 m² | 2 134 € |