Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Pavillon 6 pièces 171 m² DOURDAN 8 Min - Dans un agréable village situé au Nord de Dourdan, pavillon traditionnel en très bon état général. Laissez vous séduire par son positionnem...
27 Rue de Bandeville 91410 Saint-Cyr-sous-Dourdan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOURDAN ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DOURDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CYR SOUS DOURDAN
|
469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOURDAN
|
409 000 € | 2 153 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOURDAN
|
409 000 € | 2 153 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 28 Rue De Rouillon | 453 200 € | 150 m² | 3 021 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Des Fours | 347 000 € | 148 m² | 2 345 € |
| 19/12/2024 | 36 Av D Etampes | 486 500 € | 152 m² | 3 201 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Des Fosses Du Chateau | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 02/07/2024 | 38 Rue De Rouillon | 481 000 € | 149 m² | 3 228 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue De L Epine Blanche | 528 000 € | 182 m² | 2 901 € |
| 07/05/2024 | 22 Av De Paris | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 25/03/2024 | 112b Av De Paris | 335 000 € | 157 m² | 2 134 € |
| 15/09/2023 | 111 Av De Paris | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 08/08/2023 | 11 Imp Des Moines | 390 000 € | 147 m² | 2 653 € |
| 24/05/2023 | 7 Pl De La Mirette | 282 500 € | 139 m² | 2 032 € |