Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
À 5 minutes de Dourdan, dans une commune avec écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 190m² offrant de très beaux volumes et un excellent potentiel.Caractéristi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, DOURDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DOURDAN
|
409 000 € | 2 153 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 36 Av D Etampes | 486 500 € | 152 m² | 3 201 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue De L Epine Blanche | 528 000 € | 182 m² | 2 901 € |
| 25/03/2024 | 112b Av De Paris | 335 000 € | 157 m² | 2 134 € |