Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Côté Immobilier agence de Dourdan vous propose cet appartement situé au calme dans une jolie copropriété très bien entretenue et sécurisée à 2 pas du centre-ville / au 1er Étage qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOURDAN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOURDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avBx2 Actuel
|
229 000 € | - |
|
#9YqkD
|
229 000 € | - |
|
#aJaeh
|
229 000 € | - |
|
#aUBSi
|
228 000 € | -0,4% |
|
#b2INX
|
228 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DOURDAN
|
229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
228 000 € | 3 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
228 000 € | 3 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES GRANGES LE ROI
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 3 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
235 100 € | 3 732 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
235 100 € | 3 732 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
235 100 € | 3 732 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
235 100 € | 3 732 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Gaetan Bregeon | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/06/2025 | 7 Imp Du Madre | 156 965 € | 65 m² | 2 415 € |
| 10/03/2025 | 3b Rue Basse Foulerie | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Du Puits Des Champs | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 24/12/2024 | 11 Rue De L Etang | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 09/12/2024 | 42 Rue De Rouillon | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 08/11/2024 | 3 All De La Roseliere | 167 000 € | 58 m² | 2 879 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Antoinette Bervas | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue De L Ouye | 176 900 € | 73 m² | 2 423 € |
| 03/10/2024 | 9 Imp Du Madre | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/08/2024 | 4 Che D Oysonville | 138 000 € | 46 m² | 3 000 € |
| 01/08/2024 | 2 Che D Oysonville | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Fortin | 225 200 € | 75 m² | 3 003 € |
| 24/07/2024 | 4 Che D Oysonville | 205 700 € | 79 m² | 2 604 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue St Germain | 310 000 € | 69 m² | 4 493 € |