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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
Maison à DoullensSituée à proximité du centre de la commune de Doullens, cette maison des années 1990 offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, du lycée, des commerces et ...
42 Rue des Colombiers 80600 Doullens
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 38 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 391 320 € | 56 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 90 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 126 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 165 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOULLENS ↗ +24.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOULLENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOULLENS
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347 000 € | 1 789 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T5 DOULLENS
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347 000 € | 1 789 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T5 DOULLENS
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T5 DOULLENS
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T6 DOULLENS
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362 000 € | 1 757 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 DOULLENS
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362 000 € | 1 757 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 DOULLENS
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362 000 € | 1 757 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 DOULLENS
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362 600 € | 1 804 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTHIEULE
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325 900 € | 1 811 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTHIEULE
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325 900 € | 1 811 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 DOULLENS
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 DOULLENS
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 DOULLENS
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Rue Haute Visee | 220 000 € | 173 m² | 1 272 € |
| 30/10/2024 | 16 Bd Ernest Dehee | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 23/08/2024 | 33 Rue Jacques Mossion | 140 800 € | 200 m² | 704 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Poissonniers | 52 000 € | 155 m² | 335 € |
| 12/12/2023 | 13 Pl Thelu | 195 000 € | 163 m² | 1 196 € |
| 15/11/2023 | 71 Rue Andre Tempez | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 02/10/2023 | 72 Rte D Albert | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |