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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Au calme, Pavillon 5 chambres avec jardin..Christine vous propose en exclusivité à Lucheux à moins de 10 minutes de Doullens dans un environnement calme, venez poser vos meubles da...
34 Rue Wallon 80600 Lucheux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDXRJ Actuel
|
189 500 € | - |
|
#b6KXm
|
179 000 € | -5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Gare D'authieule | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Jean-michel Thievet | 198 000 € | 118 m² | 1 678 € |
| 24/04/2025 | 7 Cd 5 | 97 000 € | 121 m² | 802 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Haute Visee | 105 000 € | 127 m² | 827 € |
| 06/11/2024 | 9092f Le Mont Saint Eloi | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 02/09/2024 | 35 Av Du Mal Leclerc | 97 000 € | 108 m² | 898 € |
| 26/08/2024 | 47 Voy Saint Sulpice | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 13/08/2024 | 8 Av Du Mal Leclerc | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 11/07/2024 | 16 Voy Saint Sulpice | 188 700 € | 139 m² | 1 358 € |
| 29/05/2024 | 47 Rte D Albert | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 29/03/2024 | 6 Res La Fourche | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 28/12/2023 | 10 Hameau De Ransart | 105 000 € | 147 m² | 714 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue Du Cimetiere | 181 050 € | 113 m² | 1 602 € |
| 29/11/2023 | 1b Rue Du Bois De Sapin | 207 100 € | 145 m² | 1 428 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue Des Poulies | 216 900 € | 138 m² | 1 572 € |