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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
DONNEVILLE Terrain de 800 m² + Maison de 103 m² + Garage de 14 m² À partir de 316 716 hors frais de notaire et hors frais annexes Faites le choix d'une maison fonctionnelle et opti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 340 704 € | 35 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 357 240 € | 51 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 116 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 150 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DONNEVILLE ↗ +23.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DONNEVILLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZIEGE
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316 884 € | 2 597 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE BEAUVOIR
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315 744 € | 2 870 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE BEAUVOIR
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315 744 € | 2 870 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 AYGUESVIVES
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CORRONSAC
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322 245 € | 2 802 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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310 744 € | 2 825 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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310 744 € | 2 825 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUESVIVES
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310 744 € | 2 825 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ODARS
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310 000 € | 3 263 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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324 000 € | 2 746 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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324 000 € | 2 769 € | 117 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 70 Che Du Ruisseau De Fontbazi | 297 485 € | 86 m² | 3 459 € |
| 21/03/2025 | 2 Quartier Pradelot | 361 250 € | 90 m² | 4 014 € |
| 02/12/2024 | 18 Quartier Pradelot | 319 740 € | 119 m² | 2 687 € |
| 24/07/2024 | 28 Voie Romaine | 346 500 € | 97 m² | 3 572 € |
| 18/07/2024 | 85b Che Du Ruisseau De Fontbazi | 345 900 € | 105 m² | 3 294 € |
| 27/12/2023 | 3 Che Pellegri | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 28/06/2023 | 81 Village Sud | 650 000 € | 90 m² | 7 222 € |