Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
L' vous présente, en exclusivité, cette maison de village à Domgermain. Le rez-de-chaussée compte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, des wc et un garage. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DOMGERMAIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 47 Rue De La Gare | 134 000 € | 130 m² | 1 031 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue De La Gare | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue St Maurice | 212 813 € | 108 m² | 1 970 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue St Fiacre | 141 645 € | 108 m² | 1 312 € |
| 19/11/2024 | 32 Gr Grande Rue | 132 000 € | 106 m² | 1 245 € |
| 22/07/2024 | 42 Rue Herie | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 05/07/2024 | 15 Rue St Fiacre | 127 500 € | 100 m² | 1 275 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue De La Gare | 167 000 € | 116 m² | 1 440 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue Du Tahon | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 18/08/2023 | 12 Rue Du Petit Puits | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 11/08/2023 | 48 Rue De La Gare | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue Du Munel | 276 200 € | 116 m² | 2 381 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue Des Marronniers | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |