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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Dolomieu, maison rénovée intérieur - 2 ch, jardin, atelier - combles.Centre village, maison des années 50 rénovée entièrement avec soins et composée comme suit :entrée sur salon- s...
52 Montee du Ronfet 38110 La Chapelle-de-la-Tour
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOLOMIEU ↘ -41% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOLOMIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CESSIEU
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSIEU
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T4 LA TOUR DU PIN
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211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE SOUDAIN
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212 000 € | 2 617 € | 81 m² | 5 | Voir |
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212 000 € | 2 617 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE CESSIEU
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185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 60 Che De La Chapite | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 16/04/2025 | 464 Che Du Vignozet | 236 000 € | 94 m² | 2 511 € |
| 14/04/2025 | 27b Rue Elie Cartan | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Elie Cartan | 83 000 € | 75 m² | 1 107 € |
| 03/03/2025 | 380 Che Du Rabataboeuf | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 25/02/2025 | 235 Rue Du Navan | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 17/12/2024 | 1351 Che Du Couverier | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 13/12/2024 | 190b Rte Du Peillet | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 06/12/2024 | 90 Rue Du Champ De Mars | 245 600 € | 90 m² | 2 729 € |
| 20/11/2024 | 57 Che Foret De Rivoire Vieille | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 20/09/2024 | 67 Rue Du Navan | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 11/09/2024 | 64 Che Du Grillon | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 26/06/2024 | 39 Imp Des Peupliers | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 05/01/2024 | 83 Imp Des Muriers | 368 340 € | 96 m² | 3 837 € |
| 18/10/2023 | 114 Che Du Vinard | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |