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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de ville de 3 pièces principales Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût au cœur du village de Cessieu. Idéalement située, proche écoles et commerces, stationne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CESSIEU ↘ -25.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CESSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CESSIEU
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSIEU
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSIEU
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T6 LA TOUR DU PIN
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE SOUDAIN
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212 000 € | 2 617 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 STE BLANDINE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLOMIEU
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE BLANDINE
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T4 DOLOMIEU
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T4 DOLOMIEU
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE BLANDINE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 STE BLANDINE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES DE LA TOUR
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215 467 € | 2 693 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 25 Che De La Peau Du Loup | 139 000 € | 74 m² | 1 878 € |
| 25/04/2025 | 57 Che Des Vernes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 17/04/2025 | 25 Che De La Peau Du Loup | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 27/03/2025 | 189 Rte De Lyon | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/01/2025 | 4 Che Des Hirondelles | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 13/12/2024 | 138 Rte De Ruy | 74 268 € | 80 m² | 928 € |
| 08/11/2024 | 49 Che De L Extraz | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |
| 29/10/2024 | 10b Che Des Parcs | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue De La Fabrique | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 19/09/2024 | 112 Rte De Vernavent | 428 000 € | 99 m² | 4 323 € |
| 02/09/2024 | 14 Che De Fossas | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 01/08/2024 | 46 Rue De La Fabrique | 264 000 € | 74 m² | 3 568 € |
| 30/07/2024 | 36 Rte De Lyon | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 17/07/2024 | 184 Rte De Lyon | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 10/07/2024 | 164 Rte De Ruy | 334 500 € | 90 m² | 3 717 € |