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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Dole niché au cœur du centre ville, appartement dans une des rares résidence avec ascenseur !Profitez d'une belle luminosité par son étage élevé et d'une petite vue sur la collégia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 37 Grande Rue | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue De La Biere | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De L Orveau | 132 500 € | 90 m² | 1 472 € |
| 20/02/2025 | 28 Rue Bernard | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Capitaine Bachelu | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Bruyeres | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 15/11/2024 | 10 Av Eisenhower | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 31/10/2024 | 66 Av Marechal Juin | 160 500 € | 90 m² | 1 783 € |
| 19/10/2024 | 128 Av De Landon | 141 600 € | 97 m² | 1 460 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Buffon | 1 050 000 € | 105 m² | 10 000 € |
| 06/09/2024 | 30 Av Aristide Briand | 179 900 € | 112 m² | 1 606 € |
| 26/08/2024 | 50 Rue De Besancon | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Casimir De Persan | 136 000 € | 93 m² | 1 462 € |
| 12/07/2024 | 51 Rue Beauregard | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |