Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 52 m²
Situé en plein centre de Dole, au sein d'un monument historique, ce Type 1 de plus de 50 m² offre un cadre de vie rare, chargé d'histoire et de cachet. Implanté en souplex, l'appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 47 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DOLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DOLE
|
98 000 € | 2 000 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOLE
|
98 000 € | 2 000 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 VILLETTE LES DOLE
|
98 000 € | 1 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLETTE LES DOLE
|
98 000 € | 1 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 DOLE
|
91 000 € | 1 468 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T3 DOLE
|
105 000 € | 1 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOLE
|
105 000 € | 1 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOLE
|
90 000 € | 1 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOLE
|
90 000 € | 1 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOLE
|
89 000 € | 1 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 DOLE
|
86 000 € | 1 654 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 DOLE
|
86 000 € | 1 654 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 28 Rue Des Fourches | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 24/05/2025 | 17 Rue De L Orveau | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 24/05/2025 | 17 Rue De L Orveau | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue Jean Joseph Pallu | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Boyvin | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De Besancon | 65 820 € | 47 m² | 1 400 € |
| 15/05/2025 | 21 Che Du Defois | 1 140 000 € | 72 m² | 15 833 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Arenes | 127 500 € | 72 m² | 1 771 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue De Besancon | 125 500 € | 72 m² | 1 743 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Rockefeller | 103 500 € | 42 m² | 2 464 € |
| 17/04/2025 | 65 Av Georges Pompidou | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 17/04/2025 | 292 Av Marechal Juin | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Baron Bouvier | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 15/04/2025 | 12 Av De Landon | 72 450 € | 39 m² | 1 858 € |
| 10/04/2025 | 29 Grande Rue | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |