Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
À deux pas à pied de la place Jules Grévy, dans un bâtiment de caractère des années 1900, découvrez cet appartement de 55 m² en rez-de-chaussée à rénover actuellement composé de de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOLE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DOLEComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 341 Av Marechal Juin | 96 750 € | 73 m² | 1 325 € |
| 10/06/2025 | 28 Rue Des Fourches | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Pacottes | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 24/05/2025 | 17 Rue De L Orveau | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 24/05/2025 | 17 Rue De L Orveau | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue Jean Joseph Pallu | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Boyvin | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De Besancon | 65 820 € | 47 m² | 1 400 € |
| 15/05/2025 | 21 Che Du Defois | 1 140 000 € | 72 m² | 15 833 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Arenes | 127 500 € | 72 m² | 1 771 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue De Besancon | 125 500 € | 72 m² | 1 743 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Pacottes | 143 500 € | 74 m² | 1 939 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Rockefeller | 103 500 € | 42 m² | 2 464 € |
| 17/04/2025 | 292 Av Marechal Juin | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 17/04/2025 | 65 Av Georges Pompidou | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |