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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Découvrez cette maison située dans le hameau de Billaude, sur la commune de Doix-les-Fontaines. La maison est sur sous sol, elle se compose d' une entrée de plain-pied, d'un salon ...
59 Rue de billaude 85200 Doix lès Fontaines
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 17 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 180 480 € | 26 153 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 195 840 € | 41 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 58 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOIX ↗ +14.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKrka Actuel
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159 200 € | - |
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#a1al6
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161 700 € | +1,6% |
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#as4jO
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157 000 € | -1,4% |
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#asbID
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164 000 € | +3,0% |
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#asRog
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164 000 € | +3,0% |
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#ax9TH
|
164 881 € | +3,6% |
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#aGYAv
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159 200 € | - |
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#aOfSw
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159 200 € | - |
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167 000 € | 1 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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167 000 € | 1 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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151 100 € | 1 314 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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151 100 € | 1 325 € | 114 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Levee | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 05/11/2024 | 5199 La Marcadiere | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/06/2024 | 26 Rue Du Page | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 23/04/2024 | 105 Rue De Billaude | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue De Chalusseau | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue Du Marais | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 20/10/2023 | 87 Rue De La Barque | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 16/05/2023 | 4 Pl Du Champ De Foire | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 17/04/2023 | 3 Cite De La Gare | 120 100 € | 84 m² | 1 430 € |