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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES À CONSTRUIRE SUR UN TERRAIN DE 317 M² EN LOTISSEMENT À DINGÉ. Donnez vie à votre projet de construction avec cette maison de plain-pied offrant un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 28 450 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 255 840 € | 41 698 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 279 900 € | 65 758 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 92 338 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 121 558 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dinge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DINGE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DINGE
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221 633 € | 2 703 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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221 633 € | 2 703 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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221 633 € | 2 703 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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222 686 € | 2 819 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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222 686 € | 2 819 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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220 418 € | 2 449 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DINGE |
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T5 FEINS
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224 929 € | 2 445 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à FEINS |
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T5 FEINS
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224 929 € | 2 445 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à FEINS |
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T5 FEINS
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224 929 € | 2 445 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à FEINS |
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T4 DINGE
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217 868 € | 2 758 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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217 868 € | 2 758 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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217 868 € | 2 758 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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217 868 € | 2 758 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DINGE |
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T4 GUIPEL
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217 764 € | 2 592 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à GUIPEL |
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T4 GUIPEL
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217 764 € | 2 592 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à GUIPEL |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/10/2025 | 5037 La Basse Foret | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 02/10/2025 | 5405 La Vairie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue Des Rochers | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 16/07/2025 | 5360 La Beffrie | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue Des Rochers | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 15/05/2025 | 5361 La Beffrie | 306 000 € | 70 m² | 4 371 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue De Bourgouet | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 29/01/2025 | 5513 Malnoe | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 31/12/2024 | 5281 L Escalier | 224 240 € | 74 m² | 3 030 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 19/08/2024 | 6013 Le Bois Gautier | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue De Bourgouet | 90 001 € | 100 m² | 900 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Cerisiers | 213 688 € | 92 m² | 2 323 € |