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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
À vendre sur la commune de Dingé, beau terrain entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 54 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 121 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DINGE ↘ -20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DINGE
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332 512 € | 3 292 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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338 500 € | 3 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T3 GUIPEL
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338 512 € | 3 352 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREUIL SUR ILLE
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339 896 € | 3 578 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREUIL SUR ILLE
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339 896 € | 3 578 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 FEINS
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323 146 € | 3 402 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 FEINS
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323 146 € | 3 402 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR ILLE
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320 710 € | 2 718 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR ILLE
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320 710 € | 2 718 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 DINGE
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295 400 € | 2 614 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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294 430 € | 2 337 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9001 Le Hiaume | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 06/03/2025 | 5768 Le Pont De La Chaussee | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 29/01/2025 | 5513 Malnoe | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 27/11/2024 | 5650 Le Bourg | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 21/11/2024 | 5751 La Croix | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 19/08/2024 | 6013 Le Bois Gautier | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 23/07/2024 | 5263 Le Bourg | 249 000 € | 115 m² | 2 165 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue De Bourgouet | 90 001 € | 100 m² | 900 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Cerisiers | 213 688 € | 92 m² | 2 323 € |
| 14/03/2024 | 5288 Le Pontrucher | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 22/02/2024 | 5113 La Touche Aux Poissons | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 05/01/2024 | 5394 Le Haut Noyan | 195 975 € | 120 m² | 1 633 € |
| 15/12/2023 | 4 All Des Chenes | 268 800 € | 113 m² | 2 379 € |