Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sans vis à vis, jardin exposé Sud/Ouest..Située à Dinard (35800), cette charmante maison de 100 m² se trouve dans un cadre verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la plage du P...
24 Domaine de la Briqueterie 35800 Dinard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5tV9 Actuel
|
460 000 € | - |
|
#b3YmN
|
460 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DINARD
|
460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
465 000 € | 4 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
465 000 € | 5 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
465 000 € | 5 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
465 000 € | 4 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
465 000 € | 4 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
450 640 € | 4 212 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
450 640 € | 4 212 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
450 400 € | 4 459 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
470 215 € | 5 002 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
470 250 € | 3 762 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
470 250 € | 3 762 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
449 350 € | 4 200 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
471 600 € | 4 327 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd Jules Verger | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie | 327 300 € | 81 m² | 4 041 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De Barbine | 552 632 € | 120 m² | 4 605 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 17/01/2025 | 3b Rue Champ Pival | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 14/01/2025 | 16b Rue De La Pionniere | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 24/12/2024 | 9 Pl De Newquay | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Du Douet Fourche | 445 000 € | 92 m² | 4 837 € |
| 05/12/2024 | 42 Rue Theodore Botrel | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 27/11/2024 | 8 Ham Du Belvedere | 309 000 € | 118 m² | 2 619 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Lawrence D Arabie | 338 000 € | 82 m² | 4 122 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue De La Cite Des Cognets | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |