Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 760 m². Elle se compose d'une entrée, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DINARD
|
419 200 € | 4 874 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
420 000 € | 4 773 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
418 000 € | 4 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUNAIRE
|
418 000 € | 5 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
418 000 € | 4 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
416 300 € | 4 429 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
416 300 € | 4 429 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
429 000 € | 4 875 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
405 040 € | 4 451 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T8 DINARD
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 8 | Voir |
|
T5 DINARD
|
444 900 € | 4 362 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 DINARD
|
445 400 € | 4 283 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINARD
|
445 400 € | 4 283 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T5 DINARD
|
447 200 € | 4 384 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
447 200 € | 4 384 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue Theodore Botrel | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Des Minees | 630 000 € | 67 m² | 9 403 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd Jules Verger | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie | 327 300 € | 81 m² | 4 041 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Lawrence D Arabie | 365 000 € | 73 m² | 5 000 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 17/01/2025 | 3b Rue Champ Pival | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 14/01/2025 | 16b Rue De La Pionniere | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 31/12/2024 | 16 Rue Du Bois Met | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 24/12/2024 | 9 Pl De Newquay | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Du Douet Fourche | 445 000 € | 92 m² | 4 837 € |
| 05/12/2024 | 42 Rue Theodore Botrel | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Edison | 212 000 € | 68 m² | 3 118 € |