Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
iad France - Eva Le Devehat vous propose: Appartement T2 - Centre ville de Dinard Découvrez ce joli cocon de 2 pièces, perché au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DINARD ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRxmg Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aBZwE
|
254 000 € | +6,3% |
|
#aIdMF
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DINARD
|
239 000 € | 4 509 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
239 000 € | 5 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
241 040 € | 4 726 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LUNAIRE
|
242 800 € | 5 647 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
233 200 € | 5 423 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
231 000 € | 5 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
229 900 € | 4 998 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
251 520 € | 5 989 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 DINARD
|
225 750 € | 4 515 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
225 750 € | 4 515 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 DINARD
|
253 200 € | 5 888 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
220 500 € | 5 011 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
220 500 € | 5 011 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
220 500 € | 4 500 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
220 500 € | 4 500 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Abbe Legraverend | 252 810 € | 49 m² | 5 159 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ginkgos | 146 000 € | 28 m² | 5 214 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Branly | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Gardiner | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Du Douet Fourche | 178 000 € | 39 m² | 4 564 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue Gouyon Matignon | 190 500 € | 43 m² | 4 430 € |
| 28/04/2025 | 18 Av George V | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue De La Dorbelais | 255 500 € | 41 m² | 6 232 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Val Es Roses | 125 400 € | 38 m² | 3 300 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Malouine | 310 000 € | 34 m² | 9 118 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Mal Leclerc | 287 000 € | 38 m² | 7 553 € |
| 25/03/2025 | 9004 Rue Faber | 156 000 € | 29 m² | 5 379 € |
| 25/03/2025 | 46b Rue Gardiner | 279 000 € | 57 m² | 4 895 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Branly | 418 000 € | 65 m² | 6 431 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl De Newquay | 255 000 € | 40 m² | 6 375 € |