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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En Exclusivité à Digoin à vendre maison de 100 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 1000 m². Deux portails (un de chaque côté du bien) s'ouvrent sur une cour avec parki...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGOIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adyHX Actuel
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184 000 € | - |
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#aRPzT
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156 000 € | -15,2% |
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#b6Yzm
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149 000 € | -19,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIGOIN
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 DIGOIN
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181 500 € | 1 513 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 DIGOIN
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189 513 € | 2 038 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 23 Rue Ampere | 124 500 € | 90 m² | 1 383 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Ampere | 96 180 € | 87 m² | 1 106 € |
| 29/04/2025 | 12 Che Du Courteau | 83 300 € | 80 m² | 1 041 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Des Cedres | 89 100 € | 99 m² | 900 € |
| 02/04/2025 | 51 Rue Des Perruts | 122 000 € | 106 m² | 1 151 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Moliere | 79 450 € | 88 m² | 903 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue Des Acacias | 121 000 € | 100 m² | 1 210 € |
| 21/02/2025 | 2 Rte De Gueugnon | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 07/02/2025 | 11 Lot Le Courteau | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 23/01/2025 | 56 Rte Des Sables | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 21/01/2025 | 36 Rue Moliere | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Des Cedres | 73 800 € | 82 m² | 900 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De La Verne | 114 600 € | 85 m² | 1 348 € |
| 02/12/2024 | 86 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Nationale | 25 000 € | 93 m² | 269 € |