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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A DIGOIN sur un terrain de 820 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 93 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 094 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 614 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGOIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 23 Rue Ampere | 124 500 € | 90 m² | 1 383 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Ampere | 96 180 € | 87 m² | 1 106 € |
| 29/04/2025 | 12 Che Du Courteau | 83 300 € | 80 m² | 1 041 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Des Cedres | 89 100 € | 99 m² | 900 € |
| 02/04/2025 | 51 Rue Des Perruts | 122 000 € | 106 m² | 1 151 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 196 450 € | 74 m² | 2 655 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Moliere | 79 450 € | 88 m² | 903 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Jean Marie Goyard | 125 700 € | 79 m² | 1 591 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue Des Acacias | 121 000 € | 100 m² | 1 210 € |
| 21/02/2025 | 2 Rte De Gueugnon | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 07/02/2025 | 11 Lot Le Courteau | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 23/01/2025 | 56 Rte Des Sables | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 21/01/2025 | 36 Rue Moliere | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Des Cedres | 73 800 € | 82 m² | 900 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De La Verne | 114 600 € | 85 m² | 1 348 € |