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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Coup de cœur assuré pour cette belle maison de ville. Elle se situe proche du port de plaisance du canal, de la LOIRE, et dispose de tous les services à pied boulangerie, pharmacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 846 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIGOIN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AGNAN
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNAN
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNAN
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE ST JEAN
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 DIGOIN
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 DIGOIN
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163 000 € | 1 132 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Pont De Bourbon | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Des Cedres | 89 100 € | 99 m² | 900 € |
| 02/04/2025 | 51 Rue Des Perruts | 122 000 € | 106 m² | 1 151 € |
| 04/03/2025 | 21 Rue Des Genets | 134 500 € | 124 m² | 1 085 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue Des Acacias | 121 000 € | 100 m² | 1 210 € |
| 21/02/2025 | 2 Rte De Gueugnon | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 26/12/2024 | 81 Av Des Platanes | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue Georges Lafleur | 42 500 € | 130 m² | 327 € |
| 04/10/2024 | 2 Lot Le Verne | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue Ampere | 109 700 € | 100 m² | 1 097 € |
| 30/08/2024 | 14 Res De La Motte Verte | 42 750 € | 97 m² | 441 € |
| 16/04/2024 | 20 Rte De Gueugnon | 167 400 € | 114 m² | 1 468 € |
| 17/11/2023 | 75 Rue Georges Lafleur | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 15/09/2023 | 5 Res De La Motte Verte | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 30/08/2023 | 1 Cite Des Donjons | 62 000 € | 127 m² | 488 € |