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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison de ville avec grand terrain et dépendances – Digny (28) Située au cœur de Digny, cette maison de ville offre une organisation fonctionnelle avec une séparation distincte ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGNY ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIGNY
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNY
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157 000 € | 1 670 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 DIGNY
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157 000 € | 1 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGNY
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T7 LOUVILLIERS LES PERCHE
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153 500 € | 1 335 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVILLIERS LES PERCHE
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T4 DIGNY
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNY
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164 500 € | 1 769 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNY
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164 500 € | 1 769 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TARDAIS
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147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SENONCHES
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144 400 € | 1 622 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SENONCHES
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144 400 € | 1 622 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARDAIS
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144 400 € | 1 622 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SENONCHES
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144 400 € | 1 622 € | 89 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 6 Residence Georges Joubin | 174 000 € | 92 m² | 1 891 € |
| 21/09/2024 | 8 Le Buisson Elouis | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 12/07/2024 | 10 Residence Georges Joubin | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 28/06/2024 | 29 Le Charmoy Gonthier | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 13/02/2024 | 1 Rle St Roch | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/01/2024 | 14 Bellandas | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 08/01/2024 | 88 La Gavillerie | 48 000 € | 76 m² | 632 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 29/06/2023 | 6 Le Charmoy Gonthier | 254 000 € | 80 m² | 3 175 € |
| 24/05/2023 | 1 Residence Georges Joubin | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |