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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Proche commerces, Axe A31, rénovation 2012..A Dieulouard (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI vous présente cette charmante maison de ville de 125m² habitable, se trouvant à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9eVH Actuel
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199 000 € | - |
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#a5KPl
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199 000 € | - |
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#aOlnJ
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197 000 € | -1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAIZERAIS
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199 000 € | 1 336 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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197 000 € | 1 576 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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197 000 € | 1 576 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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197 000 € | 1 576 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULOUARD
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197 000 € | 1 576 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIZERAIS
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206 000 € | 1 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIZERAIS
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206 000 € | 1 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIZERAIS
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206 000 € | 1 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Emile Galle | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue De La Grande Roche | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 29/11/2024 | 5 Av Charles Roth | 163 040 € | 115 m² | 1 418 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Des Lilas | 193 500 € | 102 m² | 1 897 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Bois Le Pretre | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/08/2024 | 1 Che De Benarou | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 14/08/2024 | 51 Rue De La Bouillante | 128 255 € | 130 m² | 987 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 28/06/2024 | 156 Av Du Gen De Gaulle | 174 900 € | 100 m² | 1 749 € |
| 18/06/2024 | 9 Av Du Gen De Gaulle | 145 700 € | 106 m² | 1 375 € |
| 18/04/2024 | 7 All Des Mesanges | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Francois Sesmat | 169 800 € | 110 m² | 1 544 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Du Stade | 165 300 € | 120 m² | 1 378 € |
| 04/03/2024 | 27 Av Du Gen De Gaulle | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |