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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
En exclusivité Maison F7 plain-pied sur sous-sol completSituée dans la commune très recherchée de SAIZERAIS, venez découvrir cette maison de 1977 offrant environ 150 m² habitables,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 112 Av Le Gloan | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 30/07/2024 | 1 Imp Des Oiseaux | 228 150 € | 126 m² | 1 811 € |
| 19/07/2024 | 5 Rte De Liverdun | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 26/02/2024 | 126 Av Le Gloan | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/10/2023 | 4 Che Des Pervenches | 355 000 € | 178 m² | 1 994 € |
| 10/10/2023 | 35 All Des Tilleuls | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Des Roses | 205 500 € | 120 m² | 1 713 € |
| 21/03/2023 | 2 Rue Des Pinsons | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |