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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Vente Maison traditionnelle 6 pièces.iad France - Valérie Roché vous propose: Vous recherchez un cadre de vie calme mais sans être isolé A Dieulefit, cette belle maison de 145 m² a...
1265 Chemin des Hauts Hubacs 26220 Dieulefit
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT4bW Actuel
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430 000 € | - |
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#ax8Io
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452 000 € | +5,1% |
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#aH9ku
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452 000 € | +5,1% |
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#aQH5G
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430 000 € | - |
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#aQK7i
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430 000 € | - |
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#aQXCh
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430 000 € | - |
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#aVyfQ
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430 000 € | - |
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#aWpi5
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430 000 € | - |
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#bay7I
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430 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DIEULEFIT
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T6 DIEULEFIT
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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389 000 € | 2 462 € | 158 m² | 6 | Voir |
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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383 000 € | 2 424 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6239 Saleras | 399 000 € | 125 m² | 3 192 € |
| 19/05/2025 | 7 Che De La Sabliere | 302 900 € | 127 m² | 2 385 € |
| 01/04/2025 | 6304 Les Blancs | 475 000 € | 145 m² | 3 276 € |
| 31/03/2025 | 105 Rue Des Reymonds | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 07/02/2025 | 915a Les Flacheres | 367 350 € | 162 m² | 2 268 € |
| 28/01/2025 | 967 Satelas | 136 000 € | 170 m² | 800 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Du Lot Des Reymonds | 247 100 € | 122 m² | 2 025 € |
| 28/11/2024 | 790 Les Chavagnats | 186 200 € | 128 m² | 1 455 € |
| 18/09/2024 | 686 Les Plattes | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 16/09/2024 | 9 Lot La Croix Des Raymonds | 212 230 € | 125 m² | 1 698 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Du Savelas | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 05/08/2024 | 10 Lot La Croix Des Raymonds | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 08/07/2024 | 623 Rte Des Bas Hubacs | 321 000 € | 127 m² | 2 528 € |
| 26/10/2023 | 925 Beauvallon | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 15/09/2023 | 901 Les Garennes Et Reymonds | 690 000 € | 125 m² | 5 520 € |