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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 127,88m² disposant de 3 chambres à DIEUDONNE sur un terrain de 555m². Dieudonné est une ville dynamique d'environ plusieurs milliers d'habitant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIEUDONNE ↘ -9.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEUDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/10/2024 | 50 Rue De La Liberation | 356 585 € | 150 m² | 2 377 € |
| 03/07/2024 | 14b Rue De La Liberation | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue De La Maladrerie | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |