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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
A découvrir cette spacieuse maison en copropriété, sans charges, très bien entretenue située à deux minutes de Neuilly en Thelle.Elle vous offre en rez-de-chaussée: entrée, séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERCUIS ↘ -32% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERCUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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T7 NEUILLY EN THELLE
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T5 NEUILLY EN THELLE
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316 000 € | 2 324 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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321 000 € | 2 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 334 Rue Du Preau | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 20/11/2024 | 117 Rue Du Vexin | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 307 000 € | 140 m² | 2 193 € |
| 30/05/2024 | 204 Rue Du Vexin | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 22/03/2024 | 37 Rue Du Puits Du Val | 153 000 € | 111 m² | 1 378 € |
| 22/12/2023 | 40 Rue Des Tilleuls | 249 000 € | 118 m² | 2 110 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 331 650 € | 123 m² | 2 696 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 307 000 € | 105 m² | 2 924 € |
| 23/06/2023 | 96 Rue Du Val Blanc | 88 425 € | 117 m² | 756 € |
| 16/06/2023 | 54 Le Haut De La Ruelle De Cr | 327 000 € | 117 m² | 2 795 € |