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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 555m² à DIEUDONNE, un projet de construction d'une maison de 108,02m² proposant 4 chambres. Dieudonné est une ville dynamique d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEUDONNE ↘ -28.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEUDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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278 900 € | 2 631 € | 106 m² | 5 | Voir |
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258 900 € | 2 489 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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258 900 € | 2 489 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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280 900 € | 2 701 € | 104 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/10/2024 | 9 Rue Du Mont Des Vignes | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue De La Haute Borne | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 20/02/2024 | 18 Rue Des Ifs | 98 240 € | 86 m² | 1 142 € |
| 26/09/2023 | 8 Rue De La Haute Borne | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |