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iad France - Florent Diodore vous propose: Charmant Studio Lumineux en plein cOEur de Dieppe (secteur Gambetta)Niché au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère, ce charmant st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 76 104 € | 7 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 79 800 € | 11 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIEPPE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 DIEPPE
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69 000 € | 2 464 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 DIEPPE
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69 000 € | 2 464 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 DIEPPE
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71 500 € | 2 648 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 DIEPPE
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67 000 € | 2 680 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 DIEPPE
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73 500 € | 3 500 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 DIEPPE
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73 700 € | 3 510 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 DIEPPE
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74 000 € | 3 364 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 DIEPPE
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74 000 € | 2 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 DIEPPE
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65 000 € | 2 955 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 DIEPPE
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64 800 € | 2 945 € | 22 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 30 Rue Saint Remy | 82 700 € | 26 m² | 3 181 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue La Halle Au Ble | 58 000 € | 27 m² | 2 148 € |
| 30/05/2025 | 11 Rue De La Moriniere | 32 000 € | 20 m² | 1 600 € |
| 30/05/2025 | 38 Rue Guerrier | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De La Moriniere | 32 000 € | 16 m² | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 111 Rue De La Barre | 73 000 € | 28 m² | 2 607 € |
| 24/05/2025 | 13 Rue Gustave Rouland | 48 000 € | 24 m² | 2 000 € |
| 14/05/2025 | 38 Rue Guerrier | 39 000 € | 19 m² | 2 053 € |
| 13/05/2025 | 14 Bd Du Mal Joffre | 30 770 € | 15 m² | 2 051 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Saint Jacques | 12 500 € | 20 m² | 625 € |
| 22/04/2025 | 30 Rue Saint Remy | 47 900 € | 18 m² | 2 661 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Des Veulets | 170 000 € | 33 m² | 5 152 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Des Bains | 38 000 € | 21 m² | 1 810 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Asseline | 67 650 € | 27 m² | 2 506 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Chene Perce | 63 000 € | 32 m² | 1 969 € |