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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
DIE. Au coeur de Die, cette maison de charme de 117m² sur 228m² de terrain vous plonge dans une ambiance de village. Avec une pompe à chaleur récente et une très bonne isolation so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4S2i Actuel
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224 000 € | - |
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#avlGW
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222 500 € | -0,7% |
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#aO9PA
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250 000 € | +11,6% |
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#aMM4H
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250 000 € | +11,6% |
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#aDF0H
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250 000 € | +11,6% |
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#aKfLB
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250 000 € | +11,6% |
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#aL33q
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240 000 € | +7,1% |
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#aQrlg
|
250 000 € | +11,6% |
|
#aZMKn
|
224 000 € | - |
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#biUF5
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222 500 € | -0,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Che De La Maladrerie | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Emile Laurens | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 11/12/2025 | 13ter Av Sadi Carnot | 306 100 € | 110 m² | 2 783 € |
| 09/10/2025 | 5 Lot La Tour De L Aure | 304 600 € | 120 m² | 2 538 € |
| 30/09/2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | 33 750 € | 96 m² | 352 € |
| 30/09/2025 | 11 Bd Adolphe Ferrier | 101 325 € | 96 m² | 1 055 € |
| 23/09/2025 | 53 Rue Des Casernes | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 22/09/2025 | 5 Che Du Pont Rompu | 377 000 € | 105 m² | 3 590 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue De Neve | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 29/08/2025 | 80 Imp Solaure | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 08/08/2025 | 908 Che De Chandillon | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 30/07/2025 | 12 Imp Simone Veil | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 27/06/2025 | 9 Imp Du Mesnil | 303 650 € | 111 m² | 2 736 € |
| 27/06/2025 | 29 Bd Des Ursulines | 248 000 € | 94 m² | 2 638 € |
| 19/06/2025 | 3 Lot Hameau De Plas | 359 380 € | 120 m² | 2 995 € |