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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
En exclusivité : Centre-ville de Die, dans une copropriété de 2 appartements et garage commun, cet appartement de type T3 entièrement rénové est composé d'une pièce de vie avec cui...
7 Rue du Salin 26150 Die
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIE ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBjXS Actuel
|
170 000 € | - |
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#aGUvY
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170 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 27 Rue De L Armellerie | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Emile Laurens | 43 000 € | 38 m² | 1 132 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Faubourg St Marcel | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 17/12/2024 | 1 Sq Des Deportes | 69 000 € | 50 m² | 1 380 € |
| 29/11/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 08/11/2024 | 101 Rue Camille Buffardel | 111 450 € | 43 m² | 2 592 € |
| 09/09/2024 | 5 Av Rhin Et Danube | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue De L Armellerie | 218 000 € | 60 m² | 3 633 € |
| 28/08/2024 | 1 Pl Du Mazel | 192 900 € | 74 m² | 2 607 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue Des Casernes | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 05/07/2024 | 3 Sq Des Deportes | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 28 557 € | 70 m² | 408 € |
| 18/06/2024 | 109 Rue Camille Buffardel | 41 443 € | 70 m² | 592 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Des Cordeliers | 160 670 € | 50 m² | 3 213 € |
| 06/06/2024 | 31 Av Sadi Carnot | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |