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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
iad France - Manon Lantelme vous propose: En exclusivité : Centre-ville de Die, dans une copropriété de 2 appartements et garage commun, cet appartement de type T3 entièrement réno...
7 Rue du Salin 26150 Die
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIE ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnkdH Actuel
|
165 000 € | - |
|
#aBjXS
|
170 000 € | +3,0% |
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#aGUvY
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170 000 € | +3,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Joseph Reynaud | 153 543 € | 71 m² | 2 163 € |
| 11/12/2025 | 9b Rue Du Viaduc | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | Bd Du Marechal Leclerc | 76 740 € | 40 m² | 1 919 € |
| 24/11/2025 | Bd Du Marechal Leclerc | 77 380 € | 39 m² | 1 984 € |
| 24/11/2025 | 9001 Bd Du Marechal Leclerc | 73 740 € | 42 m² | 1 756 € |
| 20/11/2025 | 9001 Bd Du Marechal Leclerc | 73 760 € | 42 m² | 1 756 € |
| 04/11/2025 | 9001 Bd Du Marechal Leclerc | 68 740 € | 42 m² | 1 637 € |
| 31/10/2025 | Bd Du Marechal Leclerc | 74 380 € | 40 m² | 1 860 € |
| 21/10/2025 | 50 Rue Emile Laurens | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 17/10/2025 | Bd Du Marechal Leclerc | 74 150 € | 40 m² | 1 854 € |
| 16/10/2025 | 28 Rue De L Armellerie | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 03/10/2025 | 9001 Bd Du Marechal Leclerc | 77 000 € | 43 m² | 1 791 € |
| 26/09/2025 | 7b Av Sadi Carnot | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 22/09/2025 | 9001 Bd Du Marechal Leclerc | 73 730 € | 44 m² | 1 676 € |
| 22/09/2025 | Bd Du Marechal Leclerc | 75 780 € | 41 m² | 1 848 € |