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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
iad France - Aurore Da Conceicao vous propose: Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699m² de terrain. Cette demeure plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWTRF Actuel
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174 000 € | - |
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#am1tf
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181 050 € | +4,1% |
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#axU0x
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181 050 € | +4,1% |
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#aVqRY
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179 000 € | +2,9% |
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#aVrtX
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179 000 € | +2,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DHUIZON
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174 000 € | 1 261 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ST CYR
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169 500 € | 1 015 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 DHUIZON
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179 000 € | 1 297 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 DHUIZON
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179 000 € | 1 297 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 NOUAN SUR LOIRE
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149 500 € | 879 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 NOUAN SUR LOIRE
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149 500 € | 879 € | 170 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Grandes Maisons | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 22/11/2024 | 55 Rue Du Bourg Neuf | 207 000 € | 134 m² | 1 545 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue De Blois | 251 360 € | 162 m² | 1 552 € |
| 13/09/2023 | 25 Rue De Romorantin | 162 000 € | 147 m² | 1 102 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue De La Ferte Saint Cyr | 206 400 € | 128 m² | 1 613 € |