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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Logis Conseil Construction vous présente ce joli projet de construction d'une villa RE 2020 sur un terrain de 817 m² sur la commune de DEYME. Nous vous proposons cette maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEYME ↘ -2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEYME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTGISCARD
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUEVAUX
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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299 990 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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299 990 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ODARS
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299 990 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AYGUESVIVES
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 POMPERTUZAT
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301 099 € | 2 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBRUN LAURAGAIS
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296 744 € | 2 698 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BELBERAUD
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301 383 € | 3 349 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BELBERAUD
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301 383 € | 3 349 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORRONSAC
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301 885 € | 3 178 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CORRONSAC
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301 885 € | 3 178 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BAZIEGE
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296 000 € | 2 990 € | 99 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue Jean Monfraix | 289 800 € | 86 m² | 3 370 € |
| 10/02/2025 | 48 Rouxille | 149 000 € | 75 m² | 1 987 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue De La Croix Talou | 2 095 254 € | 85 m² | 24 650 € |
| 23/08/2024 | 47 Trebons | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 22/12/2023 | 2 Imp Du Moulin | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 06/09/2023 | 10 Rue Du Lauragais | 601 400 € | 112 m² | 5 370 € |
| 30/08/2023 | 35 Rue Jean Monfraix | 287 800 € | 89 m² | 3 234 € |
| 23/05/2023 | 67 Le Village | 296 900 € | 114 m² | 2 604 € |