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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans la campagne, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 357 168 € | 37 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 374 520 € | 54 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aIMc3 Actuel
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332 000 € | - |
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#ahtOc
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332 000 € | - |
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#aIXIX
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332 000 € | - |
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#aK0CH
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332 000 € | - |
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#aPpo1
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291 000 € | -12,3% |
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#aUcac
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291 000 € | -12,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 27 La Gree A Midi | 240 575 € | 169 m² | 1 424 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue De Chateaubriant | 60 000 € | 184 m² | 326 € |
| 01/07/2024 | 1 Les Ormes D'en Haut | 208 500 € | 138 m² | 1 511 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Du Grand Fougeray | 82 400 € | 165 m² | 499 € |
| 09/11/2023 | 4 Le Feuillay | 149 000 € | 150 m² | 993 € |
| 29/03/2023 | 4 Le Pont | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |