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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Nouveauté à DELLE. Maison familiale d'environ 110 m² habitables, idéale pour une première acquisition, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2,70 ares. Le rez-de-chaussée se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 920 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DELLE ↘ -4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JONCHEREY
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 DELLE
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTELEVANT
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DELLE
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Bd Sur La Vigne | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Clemenceau | 203 950 € | 112 m² | 1 821 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Champagne | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Sur Montreux | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 12/05/2025 | 36 Rue Sur Montreux | 229 100 € | 109 m² | 2 102 € |
| 04/04/2025 | 4 Imp Berlioz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue J B Saget | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De L Enclos | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Champagne | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du General Scherer | 84 380 € | 96 m² | 879 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue De Florimont | 173 000 € | 117 m² | 1 479 € |
| 16/01/2025 | 37 Rue Sur Montreux | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Stade | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 31/12/2024 | 24 Rue Jules Massenet | 209 200 € | 120 m² | 1 743 € |
| 20/12/2024 | 13 All Des Merles | 192 600 € | 93 m² | 2 071 € |