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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située au calme d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de Delle, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'environ 120 m² habitables, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DELLE ↘ -4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLORIMONT
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FLORIMONT
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T6 COURTELEVANT
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTELEVANT
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTELEVANT
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 12 Rue Clemenceau | 203 950 € | 112 m² | 1 821 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Champagne | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Sur Montreux | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 12/05/2025 | 36 Rue Sur Montreux | 229 100 € | 109 m² | 2 102 € |
| 04/04/2025 | 4 Imp Berlioz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue J B Saget | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du General Scherer | 84 380 € | 96 m² | 879 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue De Florimont | 173 000 € | 117 m² | 1 479 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Stade | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 31/12/2024 | 24 Rue Jules Massenet | 209 200 € | 120 m² | 1 743 € |
| 22/11/2024 | 19 Imp Jean Sebastien Bach | 134 000 € | 101 m² | 1 327 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Jean Moulin | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 12/09/2024 | 22 Rue J B Saget | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 04/09/2024 | 5 Imp De La Combe | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 29/08/2024 | 6 Fg De Montbeliard | 167 700 € | 142 m² | 1 181 € |