Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 4 pièces 80 m² sur 6ares31 : Je vous propose cette maison de 80 m² rénovée avec goût, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et de la frontière suisse. A...
17 Boulevard sur la Vigne 90100 Delle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DELLE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DELLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DELLE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 DELLE
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 DELLE
|
199 000 € | 2 519 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 DELLE
|
199 000 € | 2 519 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 DELLE
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 JONCHEREY
|
182 000 € | 2 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 DELLE
|
179 700 € | 1 797 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 16 Rue J B Saget | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De L Enclos | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 27/02/2025 | 1 Voie Lentie | 224 800 € | 85 m² | 2 645 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Champagne | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du General Scherer | 84 380 € | 96 m² | 879 € |
| 16/01/2025 | 37 Rue Sur Montreux | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 08/01/2025 | 5 Imp Jean Sebastien Bach | 111 000 € | 83 m² | 1 337 € |
| 20/12/2024 | 13 All Des Merles | 192 600 € | 93 m² | 2 071 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Jean Moulin | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Rossignols | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Claude Debussy | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 20/08/2024 | 39 Rue De La Paix | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Georges Bizet | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue De Bourgogne | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue De La 1ere Armee Francaise | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |