Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Delincourt Paris à 1 h (Transilien J, Chaumont-en-Vexin) - Maison neuve 4 pièces en vente à Delincourt (60240) avec une surface de 85 m² su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FLEURY
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURY
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 DELINCOURT
|
240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAUMONT EN VEXIN
|
239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT EN VEXIN
|
239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT EN VEXIN
|
238 900 € | 2 297 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCONVILLERS
|
242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCONVILLERS
|
242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOUCONVILLERS
|
242 900 € | 2 962 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOUCONVILLERS
|
243 800 € | 2 679 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCONVILLERS
|
243 800 € | 2 679 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAUMONT EN VEXIN
|
244 500 € | 2 747 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOUCONVILLERS
|
235 400 € | 2 331 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCONVILLERS
|
235 400 € | 2 331 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUCONVILLERS
|
235 400 € | 2 331 € | 101 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 48 Imp Des Mesanges | 324 140 € | 90 m² | 3 602 € |
| 27/07/2023 | 179 Les Sablons Ouest | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |