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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 125 m², avec toutes les pièces sur un seul niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAX ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP2Os Actuel
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329 000 € | - |
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#aR57W
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323 600 € | -1,6% |
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#b5tHO
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314 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 12/05/2025 | 93 Rte De Saubagnacq | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Bournazel | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Des Oiseaux | 206 357 € | 100 m² | 2 064 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue Barate | 183 500 € | 107 m² | 1 715 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Anne-marie Basque | 360 134 € | 114 m² | 3 159 € |
| 06/02/2025 | 15 Bd Claude Lorrin | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean Moulin | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Jean Moulin | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De L Airial | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Jean Mermoz | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Frederic Bastiat | 408 000 € | 116 m² | 3 517 € |
| 10/01/2025 | 126b Rue De La Croix Blanche | 177 500 € | 112 m² | 1 585 € |