Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
maison divisée en trois logements : Cette maison se compose de trois logements distincts, offrant une belle opportunité d'investissement ou de vie en cohabitation. Elle se situe da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 345 408 € | 35 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 362 160 € | 52 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 83 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 117 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 153 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAX
|
321 000 € | 2 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T8 DAX
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 DAX
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
334 000 € | 1 805 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
334 000 € | 1 805 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
334 000 € | 1 805 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
305 000 € | 1 943 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
337 920 € | 1 827 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
342 380 € | 2 361 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
283 500 € | 1 477 € | 192 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |
| 29/01/2025 | 12 Pl Camille Bouvet | 571 180 € | 185 m² | 3 087 € |
| 03/01/2025 | 9 Rte De Peyrehorade | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Erables | 314 000 € | 134 m² | 2 343 € |
| 12/12/2024 | 29 Bd Claude Lorrin | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 28/11/2024 | 19b Rue Chanzy | 579 700 € | 155 m² | 3 740 € |
| 31/10/2024 | 4 Av Paul Doumer | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Edmond Rostand | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du General Leclerc | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Bagatelle | 152 100 € | 126 m² | 1 207 € |
| 01/10/2024 | 78 Rte De Saubagnacq | 520 000 € | 182 m² | 2 857 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Abel Guichemerre | 262 700 € | 171 m² | 1 536 € |