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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
LONGÈRE EN PIERRE AVEC PLUS DE 8.000 M² DE TERRAIN Vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement Cette ancienn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 236 880 € | 27 119 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 39 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 62 219 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 88 079 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 115 139 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Daumeray →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAUMERAY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAUMERAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEMIRE SUR SARTHE
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217 000 € | 1 539 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à CHEMIRE SUR SARTHE |
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T5 CHEMIRE SUR SARTHE
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217 000 € | 1 539 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à CHEMIRE SUR SARTHE |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CHEMIRE SUR SARTHE |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CHEMIRE SUR SARTHE |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CHEMIRE SUR SARTHE |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CHEMIRE SUR SARTHE |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CHEMIRE SUR SARTHE |
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T6 DAUMERAY
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à DAUMERAY |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 9 Pl De L Eglise | 265 000 € | 168 m² | 1 577 € |
| 13/01/2026 | 2 Rue Des Eglantines | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 22/12/2025 | 78 Che De La Saulaie | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Vignes Chemire | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Pierre Morain | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 15/07/2025 | 1243 Rte De La Tabardiere | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 19/06/2025 | 1 Le Chenet | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 16/05/2025 | 10a All De La Liberte | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 24/04/2025 | 5097 Les Mires | 86 000 € | 150 m² | 573 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Saint Nicolas | 184 000 € | 140 m² | 1 314 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue Louise Renault | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Grignons | 173 000 € | 130 m² | 1 331 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Jean De Blois | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 29/10/2024 | 574 Che De Givaux | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |