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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
A la sortie de Daumeray et proche des écoles, cette ancienne ferme mesure 141 m² habitables et offre un grand terrain de plus de 8150 m². Toujours bien entretenue, elle permet une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 239 064 € | 27 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 62 820 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 89 040 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 220 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAUMERAY → 0% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAUMERAY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMIRE SUR SARTHE
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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228 500 € | 1 321 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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228 500 € | 1 321 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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228 500 € | 1 321 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 78 Che De La Saulaie | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Pierre Morain | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 16/05/2025 | 10a All De La Liberte | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 24/04/2025 | 5097 Les Mires | 86 000 € | 150 m² | 573 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Saint Nicolas | 184 000 € | 140 m² | 1 314 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue Louise Renault | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue Jean De Blois | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Grignons | 173 000 € | 130 m² | 1 331 € |
| 29/10/2024 | 574 Che De Givaux | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 21/08/2024 | 47 Gr Grande Rue | 147 500 € | 160 m² | 922 € |
| 31/07/2024 | 4 Che De La Saulaie | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Clos Des Vignes | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 09/07/2024 | 2332 Rte De La Rotiere | 85 000 € | 135 m² | 630 € |